Från och med räkenskapsåret 2026 väntas nya krav på hur bostadsrättsföreningar signerar och lämnar in sina årsredovisningar. Här går vi igenom vad styrelsen behöver tänka på.
Bolagsverket har under flera år rört sig mot helt digitala årsredovisningsprocesser. För räkenskapsår som inleds 2026 förväntas digital inlämning bli huvudregel också för bostadsrättsföreningar — och med det följer krav på elektronisk signering.
Förändringen påverkar inte vad som ska finnas i en årsredovisning, utan hur den signeras, arkiveras och lämnas in. För många föreningar betyder det att den gamla rutinen med utskrift, pappersignering och postning ersätts av en helt digital flödesgång.
De flesta bostadsrättsföreningar berörs i någon utsträckning, men exakt vilka krav som gäller beror bland annat på föreningens storlek och revisorskrav — följ Bolagsverkets besked för säkra uppgifter. Större föreningar med revisor påverkas mest, eftersom också revisorns påskrift ska hanteras digitalt.
I praktiken innebär det att styrelsen behöver en signeringslösning som hanterar både ledamöter och revisor — och som kan exportera ett juridiskt giltigt original tillsammans med en signaturlogg.
Det första steget är att stämma av med er nuvarande förvaltare hur de planerar att hantera övergången. Många system har redan stöd, men inte alla — och det är värt att veta i god tid.
Det andra steget är att se över styrelsens digitala identitet. Alla ledamöter behöver kunna signera med BankID eller motsvarande e-legitimation. Det är värt att kontrollera redan nu så att ingen står utanför när det blir skarpt läge.
Bostadsrättsföreningen får inte neka andrahandsuthyrning utan saklig grund. Vi går igenom praxis, vilka skäl som håller och hur ni hanterar ansökningar på ett rättvist sätt.
K3 kräver att byggnaden delas upp i komponenter med egna avskrivningstider. Vi går igenom vilka komponenter som är vanliga, hur ni gör vid övergången och vilka misstag ni bör undvika.
Prismodellerna ser lika ut på ytan men skiljer sig i detaljerna — och det är i tilläggen de dyra överraskningarna bor. Så jämför ni offerter på lika villkor.
Boka ett kostnadsfritt samtal — vi går igenom era frågor och föreslår nästa steg.