P
Propelia
Begär offert
AI-driven förvaltning

Ekonomisk förvaltning
gjord rätt.

Propelia är plattformen för bostadsrättsföreningar som vill ha full kontroll — utan krångel. AI sköter fakturor och bokföring automatiskt. En namngiven förvaltare finns alltid att ringa.

Begär offert Logga in
Ingen bindningstid
Onboarding på 10 minuter
GDPR-säkert

Marknadsläget 2026

Styrelsearbete är mer krävande än någonsin.

Enligt Bostadsrättsrapporten 2026 — en bred studie av svenska BRF-styrelser.

85%

av BRF-styrelser rapporterar att avgifterna höjts under det senaste året

75%

av styrelserna vill ha externt stöd för att minska sin arbetsbelastning

25 000

BRF:er i Sverige — de flesta utan en lättanvänd förvaltningslösning

Varför Propelia

Allt ni behöver. Ingenting ni inte behöver.

Vi har byggt Propelia för att lösa exakt de problem som styrelser möter varje dag — enkelt, snabbt och till ett pris som känns rätt.

Funktion
Propelia
SBC
Nabo
AI-driven fakturahantering
Löpande bokföring i realtid
Årsredovisningsutkast
Lägenhetsregister och panter
Dokumentarkiv
Namngiven förvaltare med telefon
Onboarding på 10 minuter
Fast månadsavgift

* Baserat på offentligt tillgänglig information om konkurrenternas erbjudanden.

Tjänster

Allt en BRF-styrelse behöver — samlat på ett ställe.

Designad för styrelser utan ekonomibakgrund. Komplex under huven, enkel på ytan.

AI-driven fakturahantering

Fakturor tolkas automatiskt. Leverantör, belopp och kontering föreslås direkt — ni attesterar med ett klick.

Löpande bokföring

Varje attesterad faktura bokförs i realtid. Resultaträkning och balansräkning alltid uppdaterade.

Årsredovisning

AI-assistenten genererar ett komplett utkast från årets bokföring. Granska, justera och signera digitalt.

Lägenhetsregister

Fullständigt register med ägare, överlåtelser och panter. Månadsavgifter hanteras automatiskt.

Dokumentarkiv

Alla avtal, protokoll och årsredovisningar samlade på ett ställe. Sökbart och alltid tillgängligt.

Personlig förvaltare

Ni får ett namn och ett telefonnummer. Alltid samma person — aldrig ett kösystem eller en chatbot.

Hur det fungerar

Kom igång på en förmiddag.

1

Skapa er förening

Fyll i föreningens grunduppgifter och lägg till lägenheter. Vi hjälper er importera befintlig data — kostnadsfritt.

2

Koppla era fakturor

Vidarebefordra inkommande fakturor till er Propelia-adress. AI tolkar och föreslår kontering. Ni attesterar med ett klick.

3

Förvaltning på autopilot

Bokföring, lägenhetsregister och dokumentarkiv hanteras automatiskt. Ring er förvaltare när ni har frågor.

Aktuellt

Viktigt för BRF-styrelser just nu.

JuridikMaj 2026

Nya krav på digital signering av årsredovisningar från 2026

Från och med räkenskapsåret 2026 ställs nya krav på hur bostadsrättsföreningar hanterar och arkiverar sina årsredovisningar. Propelia stöder digital signering fullt ut.

RedovisningApril 2026

K3-regelverket — vad förändras för er BRF?

Bokföringsnämndens uppdaterade K3-regelverk påverkar hur föreningar redovisar avskrivningar och underhållsfonder. Läs vad det innebär i praktiken.

EkonomiMars 2026

Ränteläget 2026 — hur påverkas BRF-ekonomin?

Det förändrade ränteläget slår igenom på föreningarnas lånekostnader och likviditet. Här är vad styrelsen behöver hålla koll på inför nästa budgetår.

Vanliga frågor

Svar på det ni undrar över.

Vad ingår i ekonomisk förvaltning?
Ekonomisk förvaltning innebär att sköta föreningens löpande bokföring, fakturahantering, avgiftsavi­ering, årsredovisning och budgetarbete. Med Propelia hanteras det mesta automatiskt av AI, med en namngiven förvaltare som stöd.
Hur lång tid tar det att komma igång?
De flesta föreningar är igång inom en förmiddag. Ni fyller i grunduppgifter, importerar era lägenheter och kopplar er fakturainkorg. Vi hjälper er under hela processen — kostnadsfritt.
Kan vi byta från SBC eller Nabo?
Ja. Vi hjälper er migrera från befintlig förvaltare och ser till att ingen data går förlorad. Bytet sker smidigt och vi koordinerar tidsplanen efter vad som passar er bäst.
Vad kostar det att använda Propelia?
Vi erbjuder ett fast månadsabonnemang oavsett föreningens storlek. Kontakta oss för en offert anpassad till er förening — vi är alltid transparent med prissättningen.
Hur fungerar AI-fakturahanteringen?
Ni vidarebefordrar inkommande fakturor till er Propelia-adress. AI-modellen extraherar automatiskt leverantör, belopp, förfallodag och föreslår rätt kontering. Ni granskar och attesterar — resten sköter systemet.
Är Propelia GDPR-säkert?
Ja. All data lagras inom EU och hanteras i enlighet med GDPR. Ni äger alltid er data och kan exportera eller radera den på begäran.

Kontakt

Intresserad? Vi hör av oss inom en dag.

Fyll i formuläret så kontaktar en av våra förvaltare er för ett kostnadsfritt samtal.

Vi svarar inom en arbetsdag.